городская афишаафиша доска объявленийобъявления размещение рекламыреклама 16+

о газете колонка редактора наш коллектив контакты сми

Еженедельная общественно-информационная газета. Самый большой сертифицированный тираж в Курской области (17 000 экземпляров)

9 июля 2015, 10:46 КОШЕЛЕК

Об уплате налога с продажи квартиры

«Налоговый орган прислал письмо, в котором говорится об оплате налога в размере 13% с суммы свыше одного миллиона рублей после продажи квартиры, находящейся в собственности менее трех лет. Законно ли требование налогового органа? Есть ли исключение?» Ю. А. ЧИГАРЕВ (Мантуровский район).

Доход, полученный физическим лицом от продажи имущества, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Вместе с тем, в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ, доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более освобождаются от налогообложения (п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).

В случае продажи недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет, продавец должен заплатить налог на доход физлица в размере 13%.

Обращаем внимание: статья 220 НК РФ предусматривает имущественные налоговые вычеты. 1 000 000 рублей – максимальный размер суммы налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков, земельных участков, долей в указанном имуществе.

Общая сумма налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, рассчитывается по формуле: НДФЛ = (цена квартиры – 1 000 000 рублей) x 13%.

Важно отметить: если стоимость квартиры при продаже не превышает 1 000 000 рублей – налоговый вычет равен стоимости квартиры, налоговая база равна нулю, налог также равен нулю.

Таким образом, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, сумма, полученная от такой продажи, с учетом применения имущественного налогового вычета, в итоге образует доход, облагаемый налогом на доходы физлиц.

На вопрос отвечала юрист Карина АЛЕКСЕЕВА. Адрес юридического кабинета: Курск, ул. Гаражная 1, офис 18 (ост. «Курскрезинотехника»). Запись по тел. 8-909-239-54-61.

Вверх Отзывы читателей (1)    Написать отзыв

читатель

12 июля 2015, 20:36

Ответ не полный.
Не раскрыта тема вычета в сумме документально подтвержденных расходов.
Если в декларации заявить не имущественный вычет, а вычет в сумме документально подтвержденных расходов, облагаемый доход составит разницу между стоимостью продажи и стоимостью за которую жилье было им куплено, что выгоднее.

Архив рубрики  /  Другие статьи этого номера 28 (1082) от 7 июля 2015 года

«МегаГРИНН» в Курске откроется уже в декабре!мы работаем для вас!  •  реклама

«МегаГРИНН» в Курске откроется уже в декабре!

капризы природы

Погодные рекорды Курской области

чп

Во Льгове мальчика укусил бешеный котенок

высокая оценка

Курский депутат награжден Почетной грамотой Госдумы

тарифы

В Курской области подорожал пригородный проезд

быстрее, выше, сильнее!

Турслет Союзного государства в Курской области

Курская область. В Воробьевке читали Феталитература

Курская область. В Воробьевке читали Фета

Курских прокуроров поменяли местамиротация кадров

Курских прокуроров поменяли местами

опасность

Более 1000 курян пострадали от бродячих животных

Курские ученые испытывают подводного робота-разведчикатехнологии

Курские ученые испытывают подводного робота-разведчика

на высшем уровне

Глава «Газпрома» рассказал о транзите через Украину

камера! мотор!

В Курске снова снимают кино

живая природа

Деревья-долгожители проверят экологи

грани героизма

Курск встретил отважного путешественника-колясочника

будь в курсе!

16 июля в Курске отключат холодную воду

В Курске открылась выставка «Фотовзгляд с остановки»обычные люди

В Курске открылась выставка «Фотовзгляд с остановки»

Юго-Западный госуниверситет вручил дипломыкадры решают все  •  реклама

Юго-Западный госуниверситет вручил дипломы

мир увлечений

Железногорец собирает «приветы» со всего света

достижение

Курянка – лауреат конкурса имени Сергея Михалкова

ноу-хау

Курянин изобрел оконную сетку, безопасную для детей

культура

Водное турне курского оркестра «из Петербурга в Москву»

родные просторы

Туристическая карта Курской области. Тайны и легенды имения Барятинских

Курск. Массовая драка на Магистральномпроисшествия

Курск. Массовая драка на Магистральном

происшествия

Курск. Пациент больницы покончил с собой

происшествия

Курская область. В ДТП погибли 11-месячная девочка и 21-летняя девушка

происшествия

Железногорцы растили плантацию конопли

происшествия

Курская область. Директор завода «кинул» бюджет на 15 миллионов

происшествия

В Крыму задержан убийца курянки

происшествия

В Курске орудуют мошенники – «дискетчики»

Курский «Авангард» стартует 16 июлямежсезонье

Курский «Авангард» стартует 16 июля

Центровая «Динамо» играет на Канарахмолодежный евробаскет

Центровая «Динамо» играет на Канарах

за океаном

Лидеры курского «Динамо» в женской НБА

новый сезон

Курянки узнали соперниц по Евролиге

Курск. Чемпионат России в Крутом логурев моторов

Курск. Чемпионат России в Крутом логу

нововведения

С 1 июля изменились правила оформления аварий

страхование

Страховые компании увяжут стоимость КАСКО с кредитными историями

полезно знать!

Как проверить состояние летних шин

Курский Центр правовой защиты населения «ЭкспертГарант»: «Не платите банкам лишнего»на заметку  •  реклама

Курский Центр правовой защиты населения «ЭкспертГарант»: «Не платите банкам лишнего»

Турфирма «Луч солнца» – отдых в шикарном отеле Египта всего за 9600 рублей в месяцотпуск  •  реклама

Турфирма «Луч солнца» – отдых в шикарном отеле Египта всего за 9600 рублей в месяц

биржа труда

Курская область. Где можно ознакомиться со списком вакансий

вера

Ковчег с мощами Георгия Победоносца побывает в курских храмах

фазенда

Об отключении электроэнергии у дачников-должников

прокурор разъясняет

Про ответственность за дачу ложных показаний

медицина

Выдачу обезболивающих онкобольным упростили

космос

Черная дыра-монстр проснулась в нашей галактике

пыль веков

На Ямале нашли древний кокон с ребенком внутри

прогноз

Ученые объявили о начале массового вымирания на Земле

сезонное

8 летних табу, которые помогут спастись от зноя

полезно знать!

Как правильно загорать

сила природы

Самое полезное в саду и огороде

вкусно и полезно!

Готовим малосольные огурцы

давайте приготовим!

Закрутки на закуску

полезно знать!

Что еще не поздно посеять?

Елена Лукьянчикова: «Живу и радуюсь»лицо номера  •  реклама

Елена Лукьянчикова: «Живу и радуюсь»

Напишите своё мнение о событии

Имя: *
E-mail:
Город:
Смай­лики: smile super yes no beer wink tongue laugh finish boy love girl confuse joy good fright sleep wall amaze angry box shok star kill stop suicide
Текст *
сооб­щения:
Анти­спам: Введите 6 цифр на картинке  → 
Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения.
Реклама на сайте
Лента новостей
Архив новостей
16+возрастная
категория

Читайте в печатном номере: курская ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты лотерей, частные и коммерческие объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы для наших читателей и сканворды

Посетителей сегодня 17 659
Посетителей вчера 35 307
Всего c 10 марта 2003 119 822 181

Сетевое СМИ «Друг для друга Курск Онлайн»
Зарегистрировано Роскомнадзором, регистрационный номер ЭЛ № ФС77-74531 от 29 декабря 2018 года

При перепечатке ссылка на https://dddkursk.ru обязательна. Политика обработки персональных данных

© ООО «Друг для друга — Медиа», Курск 2003–2024