городская афишаафиша доска объявленийобъявления размещение рекламыреклама 16+

о газете колонка редактора наш коллектив контакты сми

Еженедельная общественно-информационная газета. Самый большой сертифицированный тираж в Курской области (16 500 экземпляров)

25 июня 2015, 12:06 ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

О договоре ренты

«Как защитить права наследников, если 90-летняя бабушка под напором соцработников подписала договор пожизненной ренты? Какие сюрпризы нас, наследников, могут ожидать?» Р. А. ПЕТРОВА (Курск)

В соответствии со статьей 583 Гражданского кодекса РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники получателя ренты не наследуют имущество, отчужденное под выплату ренты, так как вещь, переданная гражданином по договору ренты, на момент его смерти уже не находится в его собственности и не входит в наследственную массу.

Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина (п. 1 ст. 596 Гражданского кодекса РФ). Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.

Обращаю внимание, закон предусматривает расторжение договора пожизненной ренты и возмещение убытков по требованию получателя ренты в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты (ст. 599 Гражданского кодекса РФ).

Законодательством России предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение договора ренты. Важно отметить, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 Гражданского кодекса РФ). Основания недействительности сделок предусмотрены Гражданским кодексом РФ. В частности, по иску потерпевшего суд может признать недействительной сделку, совершенную под влиянием насилия, угрозы, обмана или неблагоприятных обстоятельств (ст. 179). Сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел (ст. 178). Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения (ст. 177).

По общему правилу, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ).

На вопрос отвечала юрист Карина АЛЕКСЕЕВА. Адрес юридического кабинета: Курск, ул. Гаражная 1, офис 18 (ост. «Курскрезинотехника»). Запись по тел. 8-909-239-54-61.

Вверх Отзывы читателей (0)    Написать отзыв

Архив рубрики  /  Другие статьи этого номера 26 (1080) от 23 июня 2015 года

стихия

На Курск обрушился тропический ливень

казна

Курская область. Дефицит бюджета вырос на 600 миллионов

чп недели

Крушение электрички под Курском: пострадали 12 человек

знай наших!

Курские модельеры едут в Рим

прощай, школа!

В Курске чествовали медалистов

будь в курсе!

Гадюки кусают курян

никто не забыт

Через Курскую область легла Дорога победителей

день скорби

Курск в первые дни войны: «Бандитское нападение кровожадных псов»

подвиг

Курский подводник спас Европу от катастрофы

год литературы

Журналист «Друг для друга» стал призером Международного конкурса драматургии

назад в прошлое

«Эпоха Цоя» в курском ТЮЗе

под снос

Курск может лишиться старинного дома

акция

В курском цирке пройдет благотворительное представление

наши в голливуде

Курянка на съемках фильма со Стивеном Сигалом

чтобы помнили

В Москве установили мемориальную доску курянину Хрущеву

происшествия

В Курской области застолье закончилось убийством

происшествия

В Курске 4-летняя девочка осталась жива, упав со второго этажа

происшествия

Курская область. Под Солнцево пастуха убила молния

происшествия

Курск. Спортсмен-бодибилдер оказался крупным сбытчиком героина

происшествия

Курск. Индиец обокрал пьяного бразильца

происшествия

Курская область. Пограничники изъяли 15 килограммов янтаря

межсезонье

Курский ФК «Авангард» покинули шесть игроков

очередной успех

Курский дзюдоист взял «серебро» на Кубке Европы

удачный старт

Курские легкоатлеты завоевали на первенстве России семь медалей

здоровый образ жизни

Куряне отметили День йоги

игры в старом свете

Сборная России вышла в четвертьфинал Евробаскета

сезонное

Жара в автомобиле. Кондиционер или открытые окна?

вопрос–ответ

Велосипедист на пешеходном переходе!

На Коренской ярмарке «КОНТИ» устроила праздник для сладкоежекзнай наших!  •  реклама

На Коренской ярмарке «КОНТИ» устроила праздник для сладкоежек

В Курске появился «спецназ» по борьбе с аварийными деревьямискорая помощь  •  реклама

В Курске появился «спецназ» по борьбе с аварийными деревьями

Курский центр правовой защиты населения «ЭкспертГарант»: Реальная защита должника от коллекторов и банковважно знать!  •  реклама

Курский центр правовой защиты населения «ЭкспертГарант»: Реальная защита должника от коллекторов и банков

признание

Курских ученых наградили орденами

будь в курсе!

В ЮЗГУ научат ресторанному делу

коммунальные услуги

На сколько могут отключать горячую воду?

права гражданина

Освидетельствование на наркотики подростка

прокурор разъясняет

Пивной бар в жилом доме

фазенда

Из СНТ – в ТСН

космос

Ученые разгадали загадку яркого свечения Луны

я, робот

Киборги среди нас: в Москву съехались люди с встроенными в тело модулями Bluetooth и Wi-Fi

родные просторы

Туристическая карта Курской области. Из степи в субтропики – за 40 минут

очищение организма

Печени легче выводить из организма вредные вещества, если человек употребляет много зелени и овощей

полезно знать!

Как избежать проблем с желудком

техника безопасности

Что делать при отравлении грибами

в копилку вашего опыта

Грибные хитрости

полезно знать!

Замораживаем ягоды

давайте приготовим!

Запеканка грибная с сыром

Анастасия Бабынина: «Ценю в людях честность»лицо номера  •  реклама

Анастасия Бабынина: «Ценю в людях честность»

Напишите своё мнение о событии

Имя: *
E-mail:
Город:
Смай­лики: smile super yes no beer wink tongue laugh finish boy love girl confuse joy good fright sleep wall amaze angry box shok star kill stop suicide
Текст *
сооб­щения:
Анти­спам: Введите 6 цифр на картинке  → 
Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения.
Реклама на сайте
Лента новостей
16+возрастная
категория

Читайте в печатном номере: курская ТВ-программа на 32 канала, интервью со звёздами, результаты лотерей, частные и коммерческие объявления, биржа труда, полезные советы, конкурсы для наших читателей и сканворды

Посетителей сегодня 32 856
Посетителей вчера 34 404
Всего c 10 марта 2003 120 729 338

Сетевое СМИ «Друг для друга Курск Онлайн»
Зарегистрировано Роскомнадзором, регистрационный номер ЭЛ № ФС77-74531 от 29 декабря 2018 года

При перепечатке ссылка на https://dddkursk.ru обязательна. Политика обработки персональных данных

© ООО «Друг для друга — Медиа», Курск 2003–2024