Налоговый вычет на приобретение жилья повторно не предоставляется
«Не так давно вышел закон, увеличивший сумму, с которой возвращается налог за приобретаемое имущество. Теперь она составляет 2 миллиона против 1 миллиона по прежнему закону. Можно ли возвращать налог за повторно приобретаемую недвижимость?» Марина (Глушково).
Отвечает первый зампрокурора Центрального округа Курска Галина ЕСЕНКОВА: «Федеральным законом №212-ФЗ от 23 июля 2013 года внесены изменения в статью 220 Налогового кодекса РФ, определяющую порядок предоставления гражданам имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц. Новая редакция статьи 220 НК РФ, утвержденная Федеральным законом №212-ФЗ, применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2014 года.
Теперь в новой редакции пункта 1 статьи 220 НК РФ перечислены все виды имущественных налоговых вычетов, которые могут быть предоставлены налогоплательщику, доходы которого облагаются по ставке 13%. Их всего четыре:
– при продаже имущества, доли в уставном капитале организации или при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве;
– при выкупе земельного участка или расположенного на нем объекта недвижимого имущества в связи с его изъятием для государственных или муниципальных нужд;
– при приобретении (новом строительстве) жилья, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или на которых расположены приобретаемые жилые дома;
– при погашении процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство или приобретение жилья, а также процентов по кредитам, полученным в целях перекредитования указанных кредитов.
Наиболее значительные изменения коснулись имущественного вычета по расходам на приобретение (строительство) жилья. В частности, с 2014 года действует положение, согласно которому налогоплательщик, не использовавший при приобретении одного объекта недвижимости всю сумму вычета (в настоящее время – 2 миллиона рублей), вправе получить остаток в случае покупки (строительства) другого жилья (абз. 2 подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
К примеру, в случае получения налогового имущественного вычета при покупке в 2014 году квартиры стоимостью 1 миллион 700 тысяч рублей при покупке еще одной квартиры у вас будет право на получение имущественного вычета из оставшейся суммы 300 тысяч рублей. Точный расчет суммы имущественного вычета может быть произведен специалистами Федеральной налоговой службы с учетом даты совершения сделки и представленных документов.
Согласно пункту 11 статьи 220 Налогового кодекса РФ повторное предоставление налоговых вычетов на приобретение (строительство) жилья не допускается».
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 07 (1061) от 10 февраля 2015 года
знание – сила
в миниатюреобмен открыткамичтобы помнилишок! (18+)происшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияу канатов рингабольшой баскетболмежсезоньетяжелое «золото»
приз в студию! • рекламатехника безопасности
какие люди! • рекламатранспортпрокуратура разъясняет
спецрепортаж «ддд»курская аномалиячеловек с большой буквыопережая времятехника безопасностиКакие продукты препятствуют отложению холестерина на внутренних стенках сосудов
сила природы
сад-огород • рекламав копилку вашего опытавкус детствадошкольное образованиекруглая дата
лицо номера • реклама
