О разделе дома

«У меня идет раздел дома, от комнаты я должна два квадратных метра. Сколько стоит один квадратный метр в частном доме (он не новый)? Кто и каким образом определяет стоимость?» Людмила (Курск).

Раздел домовладения может производиться как в судебном порядке, так и добровольно в ходе досудебного разбирательства. Добровольный раздел осуществляется путем заключения всеми сособственниками соглашения или договора, которые подлежат государственной регистрации. После регистрации раздела дома в натуре право общей долевой собственности прекращается. Если же совладельцы не смогли прийти к обоюдному согласию (в том числе по вопросу о рыночной стоимости одного квадратного метра дома), то вопрос о разделе решается в судебном порядке с назначением судебной строительно-технической экспертизы, которая поручается экспертной организации или же конкретному эксперту.

Эксперт устанавливает в первую очередь возможность раздела дома в точном соответствии с размером долей сторон. Если такое невозможно, то эксперт разрабатывает варианты раздела домовладения с отступлением от размера долей. В этом случае экспертом определяется размер денежной компенсации, подлежащей выплате участнику долевой собственности, чьи права будут ущемлены. Размер компенсации устанавливается, исходя из действительной стоимости дома на момент разрешения спора.

При этом учитываются цены на строительные материалы, тарифы на их перевозку, затраты по оплате рабочей силы применительно к расценкам, существующим в данной местности, удобство и месторасположение дома, степень его износа, а также другие обстоятельства, имеющие значение для правильной оценки дома.

На вопрос читателя отвечала адвокат Алевтина СЕВРЮКОВА. Запись на прием по тел. 8-905-041-96-44.

Вверх▲ Отзывы читателей (0)    Написать отзыв▼

Архив рубрики  /  Другие статьи этого номера 06 (1060) от 3 февраля 2015 года

в ногу со временем

Губернатор завел в соцсетях официальные страницы

память

«Бессмертный полк» соберет сотни ветеранов

вернисаж

22-летие галереи «АЯ» отметили выставкой в мэрии

второй дом

Новый наплыв беженцев с Украины

чтобы помнили

«Соловецкая голгофа» курских священников

снова в нашем зале

Юго-Западная лига КВН в пятерке лучших

практика

Студенты из Курска строят космодром «Восточный»

природные катаклизмы

Снегопад в Курске: месячная норма за сутки!

прогноз

Весной область может накрыть вторая волна зимнего холода

чтобы помнили

Судья, фронтовик, Герой...

креатив

Куряне делают картины из... клавиатур

дтп недели

Маршрутка с пассажирами протаранила товарный поезд

скользкая дорога

«Газель» вылетела на трамвайные пути

рекордная партия

В Курске изъято 10 кило спайса на 25 миллионов рублей

шок

Забив собутыльника, врач поехал на работу

происшествия

Полицейский нашел 10 тысяч и вернул хозяину

происшествия

В Курчатове зверски убили официантку

происшествия

В Курске задержана лжериелтор

происшествия

Гаишник сжег машину жены начальника

происшествия

Белгородец с пистолетом ограбил курский магазин

происшествия

Многодетный отец сгорел в Горшечном

победы на 5+

«Динамо» в плей-офф Евролиги! Кубок России едет в Курск!!!

от первого лица

Гундарс Ветра: «Ошибаются те, кто говорит, что в женском баскетболе работать легче»

межсезонье

«Авангард» подписал пять новичков

мяч над сеткой

Шесть побед «Политеха»

осаго

Авария делится поровну. Верховный суд разъяснил правила ОСАГО

ужесточение

За руль сядут только те, кто не должен

сравнение

За что и на сколько штрафуют автомобилистов в разных странах мира

раздача подарков

Итоги акции «ДДД» «Ваш билет в Египет»

проверено на себе  •  реклама

Обед в ресторане «АристократЪ» – в гармонии с собой

проверка слухов

В курский транспорт вернут турникеты?

недвижимость

Жилье в новостройках дорожает быстрее вторички

наращивая темпы

Строители подвели итоги года

ценник

В России подешевела водка

несолоно хлебавши

В Россию запретили ввозить украинскую соль

кошелёк

Подорожали браки, разводы и новые паспорта

кошелёк

Страховые пенсии курян увеличены на 11,4%

финансы

Заемщик отвечает за уплату долга и процентов по кредиту

прокуратура разъясняет

Коллекторские агентства не вправе причинять вред

спецрепортаж «ддд»

Автостопом на Кавказ: Армавир, Майкоп, Сухуми

прогнозы

Курские сурки проспали свой праздник

живая природа

Птица года живет в Курской области

сонная болезнь

В казахском поселке еще 40 жителей впали в многодневный сон

фотофакт

Марсиане ремонтируют американскую научную лабораторию

наука

Ученые разгадали секрет бессмертия

техника безопасности

При переломе не всегда появляется нестерпимая боль и отек, поэтому после падения лучше сразу обратиться к травматологу

есть мнение

У людей, которые читают перед сном книги на планшете, может начаться бессонница

доказано наукой

Манго и перец чили повышают уровень мужского гормона

сезонное

При простуде нужно есть как можно больше апельсинов, лимонов, винограда

полезно знать

При изжоге одним помогает молоко, другим — мятный чай

залог будущего урожая

Гарантия сохранности. Проводим ревизию семян

в копилку вашего опыта

Кухонные хитрости, которые стоит знать каждой хозяйке

официально

Пособия курянам, имеющим детей

выплаты

В Железногорске пособие удваивается

соцстрах

Оплата больничного по уходу за ребенком с онкозаболеванием

лицо номера  •  реклама

Юлия Ларина: «Семья – моя поддержка и опора»

Напишите своё мнение о событии

Имя: *
E-mail:
Город:
Смай­лики:
Текст * сооб­щения:
	Я даю согласие на обработку персональных данных согласно политике конфиденциальности сайта
Анти­спам:	→
	Поля, отмеченные (*), обязательны для заполнения.