Ипотека Россельхозбанка – ответ на «квартирный вопрос» в Курске
Ипотечный кредит Россельхозбанка, одного из крупнейших банков страны, поможет вам купить дом или приобрести комфортабельную квартиру. Об особенностях жилищного кредитования рассказал начальник отдела розничных продаж Курского регионального филиала Россельхозбанка Михаил Мусияченко.
Об особенностях жилищного кредитования рассказал начальник отдела розничных продаж Курского регионального филиала Россельхозбанка Михаил Мусияченко– Михаил Владимирович, что лучше: потратить годы для того, чтобы накопить нужную сумму, или получить кредит на новое жилье?
– Решая такой важный вопрос, прежде всего, необходимо тщательно взвесить свои финансовые возможности, готовность регулярно отдавать в банк определенную сумму из своего или семейного бюджета. На мой взгляд, лучше воспользоваться ипотечным кредитом. В таком случае вы намного быстрее получите новое жилье. Кроме того, перечень целей, на которые Россельхозбанк предоставляет ипотечные кредиты, довольно широкий. Это покупка квартиры или участие в долевом строительстве, приобретение готового жилого дома с земельным участком или дома, постройка которого еще не завершена, а также покупка только земельного участка и строительство на нем жилого дома.
– Ипотека выдается на достаточно длительный срок, а многие люди опасаются брать кредит на 15–20 лет, что Вы посоветуете в этом случае?
– Возможный срок кредитования – до 25 лет, процентная ставка – от 10,5 до 14,5% годовых в рублях в зависимости от срока кредитования и первоначального взноса. Сотрудники Россельхозбанка для наглядности сформируют предварительный график платежей в зависимости от ваших пожеланий относительно суммы или ежемесячного платежа. Таким образом, вы без труда сможете выбрать для себя оптимальный вариант кредитования.
– Все достаточно просто, а что служит обеспечением такого кредита?
– В качестве обеспечения по кредиту принимаются: на период строительства до государственной регистрации права собственности на построенную недвижимость и введение в эксплуатацию – поручительство не менее одного физического лица и залог земельного участка, после государственной регистрации права собственности на завершенное строительство – залог построенной недвижимости и вывод поручителя.
Необходимым условием для получения ипотечного кредита являются страхование жизни и здоровья заемщика и предоставление отчета об оценке, произведенной независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка).
Особо отметим, что все кредиты физическим лицам выдаются БЕЗ КОМИССИЙ, а возраст заемщика (созаемщиков) должен быть не менее 21 года при условии, что срок возврата кредита наступит до достижения ими 65 лет.
– Михаил Владимирович, какое главное преимущество ипотеки в Россельхозбанке Вы можете отметить?
– На сегодняшний день ОАО «Россельхозбанк» является одним из немногих банков Курской области, который наравне с аннуитетной формой погашения использует и систему дифференцированных платежей, то есть ежемесячный платеж уменьшается в связи с уменьшением суммы основного долга по кредиту, что позволяет сократить расходы заемщика по уплате процентов. Кроме того, Россельхозбанк не берет с клиентов никаких комиссий: ни за рассмотрение заявки, ни за составление договоров, ни за выдачу кредита.
Максимальная сумма кредита составляет до 5 млн. рублей, а размер кредита зависит от платежеспособности заемщика, которая может подтверждаться справкой по форме 2 НДФЛ или справкой по форме Банка. Минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 15% собственных средств заемщика от общей стоимости жилья. Кроме того, если у вас появятся «свободные» деньги, то вы сможете прибегнуть к досрочному погашению кредита без каких-либо ограничений со стороны Россельхозбанка. Причем, как правило, не обязательно полное досрочное погашение. Вы можете погасить часть кредита, что сократит и выплаты процентов.
ОАО «Россельхозбанк» разработал специальные программы по кредитному продукту «Ипотечное жилищное кредитование» для молодых семей и программу с использованием материнского (семейного) капитала (МСК).
В соответствии с условиями программы «Молодая семья», кредит могут получить заемщики, состоящие в браке в случае, если возраст одного из супругов не превышает 35 лет. Размер первоначального взноса по данному продукту составляет от 10% стоимости недвижимости. Специальные условия кредитования позволяют воспользоваться отсрочкой платежа по основному долгу на период строительства недвижимости или при рождении ребенка в период действия кредитного договора с даты рождения и до достижения им 3-летнего возраста.
Также Банк предлагает специальные условия по ипотечному жилищному кредитованию заемщикам, являющимися распорядителями средств материнского (семейного) капитала. Особенностью программы «Материнский капитал» является возможность внесения первоначального взноса за счет средств материнского (семейного) капитала.
Россельхозбанк предлагает и специальную программу кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС). Базовая ставка по ипотечному кредиту в рамках данной программы составляет 10,5% годовых.
В соответствии с условиями программы, участники НИС могут получить в Россельхозбанке заем на приобретение жилья по программе «Военная ипотека» на вторичном рынке. Кредитные средства можно взять в размере от 300 тысяч до 2,05 млн. рублей на срок до 24 лет без комиссий с возможностью досрочного погашения.
Программа «Военная ипотека» позволяет военнослужащим приобрести жилье с самостоятельно выбранными характеристиками по всей России всего через три года с момента вступления в НИС. Для этого необходимо обратиться в Банк, предъявив свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа, и оформить кредит. Обязательства по погашению ипотечного кредита во время прохождения заемщика военной службы выполняет государство.
Постоянное совершенствование условий кредитования, а также выстраивание системной работы с операторами рынка недвижимости и активное участие в региональных ипотечных программах позволили Россельхозбанку занять ведущие позиции на ипотечном рынке.
Ждем вас по адресам в г. Курске: ул. Садовая, 12, ул. Невского, 7, ул. Запольная, 47. Оформить ипотеку можно также в любом дополнительном офисе Курского регионального филиала, которые расположены во всех районах области. Так что добро пожаловать! Сотрудники нашего Банка готовы проконсультировать вас по всем интересующим вопросам.
Телефон 8-800-200-02-90 (звонок по России бесплатный).
Сайт компании — www.rshb.ru
ОАО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка России №3349. На правах рекламы. Предложение действительно на момент публикации
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 09 (1011) от 25 февраля 2014 года
спецрепортаж «ддд»об этом говорятрегиональный парламентмировое признание
год культурыпаводок-2014
культура на транспортестоп, снято!
происшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествиясочи-2014у канатов рингамежсезоньечемпионат европыпауэрлифтингнововведениеблагие намеренияинициативаавтошкола
без границ • рекламаВенгерская компания Synergon и ЮЗГУ займутся созданием «умных домов»
мы помним, мы гордимся! • рекламасоцподдержкакоммунальные услугикумиры и поклонникизащитник отечествамолчание ягнятполезно знать!вкусно и полезно!техника безопасностиПри простуде нужно есть как можно больше апельсинов, лимонов и винограда
доказано наукойдавайте приготовим!сад-огородматеринский капиталдочки-матери
лицо номера • реклама
