Нужно ли платить за вывоз мусора, если в квартире никто не живет?
«У меня есть квартира, в ней сейчас никто не живет. Я регулярно оплачиваю счета за коммунальные услуги. Почему я должна платить еще и за вывоз мусора, ведь в квартире никто не проживает?» С. В. МОРОЗОВА (Мантуровский район).
Отвечает помощник прокурора Мантуровского района Елена СОЛОПОВА: «Оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т. п.), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома. Это прямо отражено в Правилах и нормах технической эксплуатации жилфонда (пункты 1.8, 3.7, 5.9 и другие), утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года №170. Эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них ТБО, ремонте и содержании самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах.
Следовательно, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений, в том числе предназначенных для обслуживания всего дома, и т. п.), являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома и не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ. Плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ.
Общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего ему помещения. Статья 39 ЖК РФ определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.
Пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ прямо предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Согласно пункту 88 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы на общедомовые нужды не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении».
Вверх▲
Отзывы читателей (5)
Написать отзыв▼
Наталия Николаевна
30 мая 2015, 09:57e-mail: mezheckaia54@mail.ru, город: п.ГолышмановоУ моей мамы была 2х комнатная квартира .9 мая 2015 г она умерла.В права наследования вступлю через пол года. Сейчас в ней никто не прописан и не живет.Как быть с оплатой за комуналку,вывоз мусора,канализация.Отопление с 15 мая закончилось,но с 1 октября включат.
Наталия
1 ноября 2018, 15:13e-mail: neon37@mail.ru, город: г.ТольяттиЗдравствуйте у меня квартира в посёлке в многоквартирном доме на 4 хозяев.
У каждого отдельный вход.
В квартире нет и не было отопления (очень давно отключили дом от котельной ввиду аварийности той) Должна ли я оплачивать коммунальные услуги по вывозу мусора. Если не проживаем там ввиду непригодности квартиры для проживания?
Лидия
11 февраля 2019, 07:17e-mail: lida-01.1959@mail.ru, город: НовотроицкДолжна ли я платить за вывоз мусора и уборку территорий в коммунальной квартире если там ни кто ни прописан.
Татьяна
22 июня 2021, 12:27e-mail: kdd57@mail.ru, город: Самарская областьУ отца был частный дом.Отец умер в мае 2021года. В наследство вступлю только через полгода, почему регоператор требует оплачивать вывоз ТБО за мертвые души откуда возьмется мусор если в доме никто не живет
Шаванов Алексей Николаевич
17 марта 2022, 18:29e-mail: aleksej.53@mail.ru, город: Салават, Республика БашкортостанПодлое правительство принимает подлые постановления, обязывая граждан платить за "воздух". Объяснение может быть одно — мусорные короли хорошо проплатили чиновников.
Архив рубрики / Другие статьи этого номера 03 (1005) от 14 января 2014 года
о своёмдоброе делозаповедное местоважно знать!навстречу олимпиаденакануне праздниканебесная канцеляриялюди в белых халатах
фильм! фильм! фильм!печальный рейтингчудовищно!происшествияпроисшествияпроисшествияпроисшествияпервая неудачамежсезоньемяч над сеткойвосходящая «звезда»спорт для всех
мир увлеченийнововведениясуперконкурс
будь в курсе! • рекламакоммунальные услугиправовая защитасемейный кодекспреодолениебез последствийполезно знатьсамоограничениедоказано наукойтехника безопасностидачнику на заметкузолотые рукипоиграй-ка!
лицо номера • реклама
