В Курске арбитраж узаконил многоэтажку, которую могли снести
Арбитражный суд Курской области удовлетворил требования ООО «СК «Своя квартира», признав право застройщика на жилой дом по улице Марата, 21. Об этом сообщает издание «КоммерсантЪ». Ранее эта 12-этажка признавалась самостроем и по юридическим основаниям, подлежала сносу, хотя в ней уже поселились люди, купившие квартиры. «Спорный дом» стоил свободы бывшему начальнику регионального ГУ МЧС и вице-губернатору Василию Зубкову и еще нескольким курянам.
Элитную высотку в центре города строили с 2010 по 2016 годы, для нее снесли три дореволюционных дома на улице Марата (№№21, 23, 25). Как писали СМИ, руководитель фирмы Александр Филимонов (тезка и однофамилец экс-прокурора Курской области) заключил договор на строительство с земельным комитетом Курска о том, что на этом месте построят здание административного назначения, но на Марата вырос многоквартирный жилой дом. Причем в непосредственной близости от памятников культуры регионального значения — католического костела и Дома казначея, состоящих на государственной охране. В ситуацию еще на этапах строительства вмешались областные комитет по культуре и управление по охране объектов культурного наследия, по решению судов 12-этажное здание признали самостроем, подлежащим сносу.
Для введения объекта в эксплуатацию застройщик обращался к представителям власти. По версии обвинения, в обмен на гараж бывший вице-губернатор Курской области Василий Зубков содействовал выдаче необходимой документации на построенный с нарушениями дом.
В 2018 году, бизнесмен Филимонов и экс-чиновник Зубков были осуждены, приговор был вынесен и посредникам — бывшему замначальника областной противопожарной службы Андрею Занину и директору ЖСК «Лучший дом» Наталье Кретовой.
И вот, как пишет «КоммерсантЪ», со второй попытки строительная компания «Своя квартира» добилась в арбитражном суде признания права собственности на жилую высотку». «Эксперты полагают, что на этот раз судьбу иска определили назначенные в ходе разбирательства строительные экспертизы, — информирует «Ъ». — В мотивировочной части решения арбитража упоминается практика Верховного суда РФ по делам, связанным с самовольным строительством. В частности, указано: одним из юридически значимых обстоятельств в таких делах является подтверждение, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. То, что эта постройка «соответствует требованиям безопасности», подтвердила судебная экспертиза. Одновременно суд посчитал, что мэрия, в свое время выдавая разрешение на строительство, подтвердила своими действиями соответствие представленной застройщиком разработанной проектной документации градостроительным нормам».
Ранее, в 2018 году «Своей квартире» тем же арбитражным судом было отказано в аналогичном иске. Ссылаясь на невозможность регистрации права собственности на спорные помещения из-за признания недействительным разрешения на строительство жилого дома, компания обратилась в арбитраж. Однако тогда суд оставил иск застройщика без удовлетворения. Оспорить это решение не удалось ни в апелляции, ни в кассации. Все инстанции пришли к выводу, что объект был возведен с нарушением градостроительного законодательства и является самовольной постройкой.
Чтобы всегда быть в курсе событий, подписывайтесь на новости Друг для друга Курск Онлайн в Яндекс.Дзен
Вступайте в наши группы в соцсетях ВКонтакте, Одноклассники, Facebook, подписывайтесь на канал ДДД Курск в Youtube. С нами события ярче!
Друг для друга Курск Онлайн, фото Яндекс
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Другие новости Курска за 16 июля 2020 года
16 июля 2020, 21:00В Курске дождь залил 131 квартиру, собственникам компенсируют убытки
16 июля 2020, 17:55В Первомайском парке Курска построят театр кукол и летнюю сцену
16 июля 2020, 17:52Курянам рассказали, куда обращаться, чтобы спилили аварийное дерево
16 июля 2020, 17:30Курская область. В Курчатове вынесен приговор трем вымогателям
16 июля 2020, 17:18Куряне могут купить путевки в детские лагеря по цене прошлого года
16 июля 2020, 17:0016 июля 2020, 16:5116 июля 2020, 16:1916 июля 2020, 16:1616 июля 2020, 16:03
16 июля 2020, 15:3416 июля 2020, 14:5516 июля 2020, 14:2216 июля 2020, 14:2016 июля 2020, 14:1716 июля 2020, 14:1616 июля 2020, 13:5616 июля 2020, 13:45
16 июля 2020, 13:28В Курске объявили конкурс на разработку архитектурной концепции улицы Ленина
16 июля 2020, 13:2416 июля 2020, 13:0216 июля 2020, 12:51В шести районах Курской области выросло число заболевших коронавирусом
16 июля 2020, 12:4016 июля 2020, 11:32Аттракционы из Первомайского парка Курска выставили на продажу
16 июля 2020, 10:5416 июля 2020, 10:34
16 июля 2020, 10:1816 июля 2020, 09:35Курск. Полиция ищет водителя машины, перевернувшейся на рельсах на ПЛК
16 июля 2020, 09:2916 июля 2020, 09:1116 июля 2020, 08:15В Курске машина врезалась в столб и перевернулась на трамвайных путях
