Включение ОДН в состав жилищных услуг хотят отложить
С 1 апреля должна была вступить в силу статья Жилищного кодекса РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг, необходимых для содержания общего имущества в многоквартирном доме (ОДН).
В Курске нормативы на ОДН уже установлены. И на последнем заседании Курского городского собрания, состоявшемся 16 февраля, депутаты рассмотрели вопрос о включении платы за ОДН в строку «содержание жилого помещения» на основании изменений в федеральное законодательство. Однако уже 19 февраля Госудма приняла в первом чтении законопроект, продлевающий срок начала применения положений Жилищного кодекса РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на общедомовые нужды. Если документ будет принят в трех чтениях, то новый порядок оплаты расходов на ОДН начнет действовать не раньше 1 января 2017 года.
Что входит в состав общего имущества дома? За что мы платим?
В соответствии с законом (статья 290 Гражданского Кодекса РФ, статья 36 Жилищного кодекса РФ), к общему имуществу дома относятся помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений, а так же земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Кроме того, в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и газоснабжения, внутридомовая система отопления и водоотведения, коллектроные (общедомовые) приборы учета и другое оборудование.
В соответствии с Жилищным кодексом, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и расположения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и переделами его использования. Наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, ему принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
Поэтому на собственника возложена обязанность содержать в надлежащем состоянии не только свою квартиру, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Подписывайтесь на новости «Друг для друга» в социальных сетях: ВКонтакте, Одноклассники, Facebook, Twitter
Газета "Друг для друга"
Вверх▲
Отзывы читателей (2)
Написать отзыв▼
Виталий
24 февраля 2016, 17:26город: Курск"В Курске нормативы на ОДН уже установлены. " — В этом город Курск и депутаты его ,,,, собрания всегда первые, впереди своих коллег даже из госдумы.
Евгений
24 февраля 2016, 18:16e-mail: Geka-bar@mail.ru, город: КурскКапремонт +ОДН + ремонт и содержания жилья
Другие новости Курска за 24 февраля 2016 года
24 февраля 2016, 18:26 • реклама
24 февраля 2016, 18:0024 февраля 2016, 17:40Четверо юных курян вернулись с турнира по айкидо победителями
24 февраля 2016, 17:27Курск. В библиотеке №10 откроется выставка из фондов археологического музея
24 февраля 2016, 17:23В Курске на учет в полицию поставили 602 несовершеннолетних и 199 родителей
24 февраля 2016, 16:54Курская область. В праздники 65 водителей лишились прав за пьяную езду
24 февраля 2016, 15:2324 февраля 2016, 15:1324 февраля 2016, 15:01Курская область. 29-летняя женщина попала под статью за интим с подростком
24 февраля 2016, 14:4024 февраля 2016, 14:3024 февраля 2016, 14:00Курская область. Огурцами «Солёные уши» и томатами «Пасхальные яйца» торговали незаконно
24 февраля 2016, 12:54Курска область. В Железногорске задержан подозреваемый в разбое
24 февраля 2016, 12:30Курские боксеры завоевали три медали на всероссийском турнире
24 февраля 2016, 12:0224 февраля 2016, 11:4624 февраля 2016, 11:39Под Курском в День защитника Отечества на пожаре задохнулись двое селян
24 февраля 2016, 11:15В Курской области проводится проверка по факту смерти двухмесячной девочки
24 февраля 2016, 11:0024 февраля 2016, 10:00
