В Курске чиновники хотят снизить плату за землю
Вопрос об арендной плате за землю в I квартале 2007 года, после изменения порядка ее начисления, обсуждался вчера на еженедельном совещании руководителей подразделений администрации Курска.
С 2006 года плата за аренду земли в областном центре определяется на основании удельных показателей кадастровой стоимости. Методика расчета утверждена решением Курского городского собрания № 188-3-РС от 16.12.05 г. «Об утверждении на территории муниципального образования «Город Курск» процентов к удельным показателям кадастровой стоимости земли по видам функционального использования для расчета арендной платы за землю».
По словам чиновников мэрии, переход к новой системе расчетов привел к увеличению в 2006 году поступлений в бюджеты. По данным Управления федерального казначейства по Курской области, в прошлом году в бюджеты области и города поступила арендная плата за землю в сумме 167,1 миллиона рублей. Из них более 85 миллионов перечислено в городской бюджет.
Между тем, для многих арендаторов новая плата за аренду стала тяжелым, а для некоторых и вовсе непосильным бременем. Речь, в первую очередь, идет о жилищно-строительных кооперативах и товариществах собственников жилья, владельцах индивидуальных гаражей, собственниках и арендаторах объектов бытового обслуживания населения и т.д. Дело в том, что горсобрание утверждая ставки платы за землю, приняло максимальные величины по старым показателям кадастровой оценки земли. Однако с 30 ноября 2006 года постановлением правительства Курской области №234 были установлены новые, гораздо более высокие удельные показатели кадастровой стоимости земель. В итоге произошел эффект двойного увеличения ставки и арендная плата оказалась неподъемной для многих юридических и физических лиц.
Весь прошлый год в Курское городское собрание, структурные подразделения городской и областной администраций поступали обращения граждан, председателей ТСЖ и ЖСК, юридических лиц с просьбами пересмотреть нормативы арендной платы.
Проведенный комитетом по управлению муниципальным имуществом Курска сравнительный анализ удельных показателей кадастровой стоимости земли в 2006 и 2007 годах показал, что в среднем произошел рост показателей в 2,5 раза. В частности, кадастровая стоимость земельных участков под многоэтажками выросла в среднем в 2,3 раза, земель под индивидуальными жилыми домами — в 4,4 раза.
Соответственно, размер арендной платы за 1 квадратный метр земли под многоэтажными жилыми домами, увеличившийся в 2006 году по сравнению с 2005 годом более чем в 13 раз, в 2007 году вырастет еще в 2,3 раза (при действующем в Курске коэффициенте, применяемом к удельному показателю кадастровой стоимости земли, равным 0,3%). "В итоге просматривается не только уменьшение поступлений арендных платежей в бюджет города, но и угроза банкротства многих категорий арендаторов, для которых плата за землю окажется непомерно высокой", — опасаются в мэрии.
Для снижения непредвиденного роста размеров арендной платы комитет по управлению муниципальным имуществом Курска предложил снизить размер базовой ставки к удельным показателям кадастровой стоимости земельных участков под многоэтажными жилыми домами до 0,05%, а в отношении земельных участков под индивидуальными жилыми домами – до 0,1%. Также предлагается уменьшить размер платы за землю, которая должна взиматься с владельцев гаражно-строительных кооперативов, индивидуальных гаражей, объектов бытового обслуживания, промышленности и т.д.
Глава города Виктор Суржиков поддержал предложение о пересмотре процентных ставок и поручил комитету по управлению муниципальным имуществом и всем заинтересованным структурам, не откладывая, подготовить проект нового решения по этому чрезвычайно важному и проблемному вопросу, с тем, чтобы в ближайшее время внести его на рассмотрение депутатов горсобрания.
Газета "Друг для друга"
Вверх▲
Отзывы читателей (0)
Написать отзыв▼
Другие новости Курска за 27 февраля 2007 года
27 февраля 2007, 17:32Курская область. В Фатежском районе построят цементный завод
27 февраля 2007, 17:20В Курской области селяне получали кредиты на развитие несуществующего подсобного хозяйства
27 февраля 2007, 17:1027 февраля 2007, 15:58Для расследования причин аварии на теплотрассе в Курске создана специальная комиссия
27 февраля 2007, 14:50Курянина арестовали за умышленное убийство 77-летней сожительницы
27 февраля 2007, 10:30Главный криминалист Курска стал лучшим нападающим международного турнира по футболу
27 февраля 2007, 10:29Курский боксер Владимир Поветкин-младший сразится с немцем Йеном Генри Ретцом
27 февраля 2007, 10:10В Курской области предпринимателя оштрафовали за незаконное землепользование
27 февраля 2007, 09:22В авариях на теплосетях в Курске местные чиновники обвиняют Чубайса
